第七十八章 柏林會(huì)戰(zhàn)1４

　　我們聽著房東講完了這么多，感情也醞釀的差不多了，大家之間的溫度也慢慢上來(lái)了。這個(gè)時(shí)候時(shí)候，房東說(shuō)，我的經(jīng)驗(yàn)就是，買房子，只要出手，就要買比上次好的，所以我感覺你們這次的選擇是對(duì)的。感覺房東是不是有演講的天賦，說(shuō)的我們心潮澎湃。不過，房東也順勢(shì)提出了她的要求，她說(shuō)今天是周六，因?yàn)樗沦I的那套房子要著急還貸款，希望我們周一就付給她１５０萬(wàn)，幫她還上貸款。這個(gè)我們也能接受，畢竟我們都經(jīng)歷這么多次買賣合同了，而且我當(dāng)時(shí)也想了，如果這次不成的，我們可能也沒有時(shí)間繼續(xù)操作了，所以一切都只能朝著成功的方向打算，既然這些都是房東的條件，說(shuō)實(shí)話我們還有別的余地么？不過我也說(shuō)出了我們的擔(dān)心，就是我們擔(dān)心交易過程中出現(xiàn)不可抗力的原因?qū)е陆灰字袛?，比如說(shuō)，我們因?yàn)橐惶追孔右呀?jīng)有貸款了，目前要申請(qǐng)的是二次貸款，而且額度要到１４０萬(wàn)左右，這種申請(qǐng)是否能夠獲得銀行批準(zhǔn)呢？如果周一我們把手里幾乎全部的１５０萬(wàn)都給了房東，她也還上了貸款，那如果我們的貸款沒有審批成功，我們的利益誰(shuí)來(lái)保護(hù)，我們的學(xué)區(qū)夢(mèng)想可能真的就要漸行漸遠(yuǎn)了。說(shuō)出了我的擔(dān)憂之后，房東保證，全額退款，如果出現(xiàn)類似的情景，房東會(huì)主動(dòng)退款，而且可以寫進(jìn)合同里面。到了這個(gè)節(jié)骨眼上，我們也沒有好意思提出具體的日期，畢竟房東已經(jīng)做了保證，我們也不好意思催的太急。我想說(shuō)的是，退款是退款，但是時(shí)機(jī)可能就不是那個(gè)時(shí)機(jī)了。不管怎么樣，現(xiàn)在這個(gè)情況，只能硬著頭皮往前沖了。

　　這個(gè)時(shí)候，小韓接過了話茬，我們感覺小韓好不容易有了說(shuō)話的機(jī)會(huì)，因?yàn)榉繓|太能嘮了。小韓說(shuō)，你們兩口子一塊貸款，不用擔(dān)心，我這里有客戶單身一個(gè)人貸款８０萬(wàn)都能貸出來(lái)呢，而且他還沒有流水賬單，用的是支付寶的流水。你們都有穩(wěn)定的工作，貸這么點(diǎn)錢問題不大。小韓的話給了我們很大的鼓舞，即使他是作為中介一方，我們也感到了些許輕松。小劉也說(shuō)了他們公司的例子，總之就是讓我們放心，根據(jù)他們的經(jīng)驗(yàn)，我們擔(dān)心的問題不存在。

　　我們看他們這樣信誓旦旦，便接著問貸款時(shí)間的問題，因?yàn)闀r(shí)間對(duì)我們來(lái)說(shuō)也很寶貴，現(xiàn)在已經(jīng)是３月底了，我們還要過戶，辦證，后來(lái)的流程有很多，用刻不容緩來(lái)形容都有點(diǎn)簡(jiǎn)單。小劉和小韓一合計(jì)，小劉說(shuō)他們公司最快７個(gè)工作日能辦理，小韓說(shuō)那走我這邊的銀行吧，我跟這個(gè)銀行的放貸經(jīng)理比較熟，我剛幫他買上房子，關(guān)系很鐵，四五天的樣子吧，我們一聽這個(gè)更加靠譜，就決定選擇小韓說(shuō)的中信銀行。

　　接下來(lái)，到了最艱難的時(shí)刻了，那就是中介費(fèi)。