第203章
商品房爛尾樓那邊姚眾和鐵工局那邊已經(jīng)將總價計算出來了，曾軼銘這邊還需要支付五千五百萬。
曾軼銘非常干脆的將這筆錢通過銀行支付到了鐵工局的賬號，同時也給姚眾的公司轉(zhuǎn)了二十萬的服務費。
閆冬輝收到錢后給他打了個電話，恭喜他完成這筆交易，曾軼銘心里苦，但是也只能默默承受，誰讓他貪心呢。
王遠征接到他電話的時候心中也非常驚訝，曾總又又雙叒收購了一個爛尾樓，他是有多愛爛尾樓啊？
驚訝之余，他對新來的業(yè)務，非常認真的點了一名年輕的建筑師更新這個項目。
“這是我們的老客戶，以前是我的老上司，你要盡快將他要求的新方案拿出來。”王遠征認真對張京媛交代，順手將他在電話中記錄的要求交給她。
曾軼銘將商品房爛尾樓重新命名為錦官·芙蓉府，他將這件事情交給了余振，讓他盡快選拔項目經(jīng)理，組織人員盡快將已出售部分盡快裝修完成。
張文告訴他，橫山安置房項目下周將進行竣工驗收，目前各方面都在查漏補缺，清單初稿已經(jīng)編制完成，目前總價是六千三百萬，其中周邊道路這邊是八百三十五萬，簽證部分二百六十五萬。
曾軼銘聽完后非常震驚：“怎么會有那么多簽證？”
張文撓了撓頭，笑道：“除了換填六十二萬，還有渠道改造，原來他們設計忽略了這塊，我們也將他們放在簽證里了?！?p> 余振了解情況后反對了他的這個提議，最好是將換填和渠道放在圖紙中，不要出現(xiàn)簽證單，理由是主體工程審計無話可說，簽證單審計那邊以后不一定會認。
他這種情況遇到太多了，前面業(yè)主為了進度，什么都可以簽，后期進入實質(zhì)性階段，審計人員說什么都不會認這些簽證單。
將這些放在設計圖中就不一樣了，這部分屬于主體工程，設計那邊圖紙中標明得清清楚楚。
余振的話讓在場的所有人都陷入了深思。他的經(jīng)驗之談，無疑給這個提議敲響了警鐘。他們都知道，工程項目中，審計是一個極其重要且復雜的環(huán)節(jié)。一旦進入實質(zhì)性階段，審計人員往往會變得極為嚴格，對于之前的簽證單，他們可能會提出各種質(zhì)疑，甚至完全不承認。
這樣的后果，對于項目的進度和預算來說，都是極為不利的。畢竟，如果簽證單不被認可，那么之前所做的所有工作，可能都需要重新進行，這無疑會增加大量的時間和成本。
而余振提出的解決方案，無疑是一個明智的選擇。將換填和渠道的設計明確地放在圖紙中，這就意味著這部分工作是主體工程的一部分，設計圖紙中標明得清清楚楚。這樣一來，審計人員就無法對這些工作進行質(zhì)疑，因為這些都是在設計階段就已經(jīng)確定下來的。
這個提議得到了曾軼銘的認可，他讓張文按這個方案和設計單位和業(yè)主單位溝通，盡快完善，確保結算工作順利進行。
除了橫山安置房項目，岳珺那邊負責的豬場，也已經(jīng)進入了尾聲，但是這個項目的結算工作比橫山項目相對簡單，只需要霸氣的豬場劉老板點頭，他這邊就可以直接申請支付剩余的工程款。
一旦這兩大項目完成，公司暫無項目的管理人員將越來越多，這給了曾軼銘巨大的壓力。
公司在建雖然還有兩條新建市政道路，兩條加寬改造市政道路，兩所中小學校，一條河道清淤、一條河堤護岸，一段十公里國道維修加固，進出口區(qū)工業(yè)區(qū)，金盛公司二期。
這些項目如果不去現(xiàn)場親自看看，怎么知道他們的工程進度？就依靠他們不定時報上來的報表？
他突然發(fā)現(xiàn)，公司項目非常分散，郵件和報表匯報工作相當落后，公司目前急切需要一款能群聊的軟件，還必須能上傳照片和文件。
曾軼銘意識到，這樣的軟件不僅能提高團隊之間的溝通效率，還能幫助公司更好地管理和協(xié)調(diào)各個項目。他開始安排辦公室去尋找市場上的類似產(chǎn)品，但很快就發(fā)現(xiàn)，大多數(shù)產(chǎn)品都無法完全滿足公司的需求。
他們需要的不僅僅是一款普通的群聊軟件，而是一款能夠支持群聊、會議功能、項目管理、文件共享和任務分配的綜合性工具。
曾軼銘決定，公司開發(fā)一款自己的軟件，來滿足這些特定的需求。他將此事委托給了霍鵬程，讓他組織團隊著手設計和開發(fā)這款軟件。
霍鵬程一聽，這些功能貌似不是特別復雜:“銘子，我盡快讓人組織架構設計，爭取月底將初步的持續(xù)給你。”
曾軼銘得到了霍鵬程肯定的答復，象征性支付了十萬元費用后，就將這件事放下了。
他現(xiàn)在最關心的還是這兩個項目騰出來的人員如何安排的問題。
張昕給他出了個主意：“你和知府和巡撫關系都不錯，可以考慮請他們推薦華地、中地、蜀地等知名地產(chǎn)公司負責人給你認識，爭取進入他們的采購商名單序列?！?p> 曾軼銘聞言神色一頓，他否定地搖了搖頭：“我去找找老關，看能不能通過他認識這些大佬?！?p> 他說完轉(zhuǎn)過身去給關勇打了一個電話，關勇接到這個電話沉默了，他深深的嘆了口氣：“小子，看你幫我解決了一點點難題的面子，我叫上何隊長一起。”
曾軼銘聽他說叫上何偉，心中大喜，建設和消防領隊親自站臺，他還有什么擔心的?！靶校疫€是在金羊賓館擺一桌?！?p> 關勇聞言不太高興，他直接出言打斷了他的話。
“地方和人員我這邊提供就好，你唯一需要準備好酒和飯錢，我和老何都愛酒。”
他說完怕引起曾軼銘誤會，忙解釋道：“我和老何只管喝酒，人給你約出來，能不能把握得住我可不管哦?！?p> 曾軼銘會意，他感激道：“當然，你和何總能來就是給了我天大的面子，我怎么敢奢望其他。”
關勇決定抓住機會，再玩一把大的，他提議道：“我?guī)湍慵s他們過來也是有條件的，你得至少再幫我消化幾處爛尾樓，你現(xiàn)在對怎么處理也算有經(jīng)驗了?！?p> 電話那頭的曾軼銘，聽到對方的話語，仿佛被一陣寒風拂過，頭皮瞬間發(fā)麻。他沉默了片刻，不是因為不愿意接受對方的提議，而是因為他深知自己的實力有限，囊中羞澀，無法滿足對方的要求。然而，就在他準備婉言拒絕之際，他突然想到了一句古話：“虱多不癢，債多不愁?！?p> 曾軼銘意識到，不能因為眼前的困難而放棄。他鼓起勇氣，決定嘗試接受對方的要求，盡管他知道這可能會帶來一些困難和挑戰(zhàn)。
當爺之前誰還不是都是孫子。
“行吧，感謝關總的垂青?！?p> 掛斷這個電話，他突然覺得，有必要專門成立一家公司來管理爛尾樓的后期開發(fā)工作。